上海链家推出“零中介费”租房业务，上海3月租赁成交7762套！众所周知，房产中介的主流三大业务：新房买卖，二手房买卖，租房业务非主流业务有公证代办、房屋交易代理、买卖房屋委托、装修、扣房、委托管理等…..房产中介的盈利模式也比较简单，就是通过房屋的交易达成按比例来收取中介服务费，买卖二手房基本在1-3点区间，租房收取的中介费是一个月的租金！如果真像资讯上说的那样：针对上海租房市场的堪忧情况，上海链家预计将推出“租房免中介费”业务，免的是租客的中介费，从而改为向房东房收取70%的服务费，并且打包了组前保洁、租后管维修、60万元的家产险等服务！也就是说在上海链家租房子，之前是租客和房东分别承担自己那部分的中介费，而以后租客就不用缴纳中介费了，房东需要支付70%的服务费，然后还能享受那么些的服务保障……如今租房市场的乱现象：租的房子家具家电坏了，房东也不愿意帮忙维修，一拖再拖；租客嚯嚯房子，把租的房子都快当成垃圾站了房子出租一次贬值一次；租客恶意的拖欠租金，私人搬走家具家电，押金也不要了；房东租房子租不出去闹心，如果住得远的话不愿意花费时间打理，不愿再投入资金；有事的时候找不到房东，没事的时候收房租房东立马到；“零中介费租房”的预期：租客不要中介覅额，那会不会改成房东变相涨价呢，毕竟羊毛出在羊身上；服务说的倒是挺好，但是真正落实的又有多少呢？就像之前的蛋壳公寓一样；真的落地倒是挺好，掏多点的钱能买个安心，只要到时候收房租收账就行了；如果改成这样，房产中介到手的提成也应该会减少吧，那么势必影响房产经纪人的租房作业的欲望，降低市场租赁成交；是不是会间接的推高租房市场价格呢？就像之前贝壳找房一下推出二手房屋买卖，买卖双方都要收取中介费一样，房主纷纷要求上调价格！“零中介费”虽好，但不要贪杯呦！还是那句话房产故事多，买房租房需谨慎，更多财经、房产资讯关注我！每日分享！